［建築概要］
物件名称／グラン・コート千種
所在地／愛知県名古屋市千種区千種1丁目2816-1
交通／地下鉄 桜通線「吹上」駅まで徒歩約9分
地目／宅地
地域・地区／第1種住居地域・準防火地域
建ペイ率・容積率／60％、200％
敷地面積／1736.74㎡（登記面積）　1736.86㎡（実測面積）
建築面積／751.19㎡
延床面積／3078.98㎡
構造・規模／鉄筋コンクリート造6階建
総戸数／32戸
販売戸数／6戸
住戸専有面積／73.38㎡（1戸）～88.00㎡（1戸）
ポーチ面積／4.25㎡～5.07㎡
バルコニー面積／6.83㎡（4戸）～24.96㎡（1戸）
販売価格／3,493万円～4,356.5万円
最多価格帯／－
管理費／6,460円～7,740円
長期修繕積立金（月額）／5,870円～7,040円
修繕積立一時金（入居時一括払）／330,210円～396,000円
駐車場使用料（月額）／8,000円～18,000円
バイク置場使用料（月額）／1,000円
分譲後の権利関係／建物の専有部分は区分所有権、建物の共有部分および敷地は建物専有持ち分割合による所有権の共有。
入居後の管理形態／区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社（オークラハウジング株式会社）に委託していただきます。
設計図書閲覧場所／株式会社大倉名古屋支店
完成済／平成22年2月
入居予定／即入居可
設計・監理／株式会社大西設計（構造設計／株式会社 空間構造計画室）
施工／株式会社長瀬組
企画・監修／株式会社大倉一級建築士事務所
建築確認番号／第ＢＶＪ－Ｎ０８－１０－１４８１　取得年月日（平成21年2月2日）
設計住宅性能評価書交付番号／０８４－０７－２００９－１－２－００８４２～０８４－０７－２００９－１－２－００８７３（評価書交付機関：ビューローベリタスジャパン株式会社）
敷地所有者／株式会社大倉
私道負担／なし

［設備概要【住居専有部分】］
電気／中部電力・各戸メーター設置（引渡時40A、最大60Aまで増量可）
※但しオプションにてIHヒーター使用のお客様は最大8kVAまで増量可
ガス／東邦ガス（都市ガス）・各戸マイコンメーター設置
水道／名古屋市上下水道局・各戸メーター設置
給湯／台所・洗面所・浴室の3カ所に給湯（24号）
冷暖房／各戸3～5か所にエアコン用コンセント、スリーブ設置、床暖房（全タイプLD、C1type 洋室2、G1type 洋室2、G3type 洋室2）
換気／台所はレンジフード付換気扇、化粧室とトイレは浴室との3室換気扇（24時間小風量換気システム）
キッチン／システムキッチン（温度調節機能付3ツ口コンロ（全口センサー付）、シャワー水栓）、ビルトイン高性能浄水器
浴室／ユニットバス（浴槽、浴室換気暖房乾燥機、サーモスタット付混合水洗、ハンドシャワー、収納棚補助手摺、自動給湯、追い炊き機能付き、浴室テレビ）
化粧室／ハンドシャワー付洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン
トイレ／温水洗浄・脱臭機能付暖房便座、洋式便器（ペーパーホルダー一体型手摺、タオルリング、棚付）
電話／各戸にアウトレット4～6カ所設置
テレビ／各戸にアウトレット3～5カ所設置、地上波アナログ放送・地上波デジタル放送はCATVにて視聴可（チューナーは別途必要）、BS・CS（110°CSデジタル）はアンテナ設置（衛星放送受信チューナー・契約料・視聴料は別途必要）
セキュリティー／オートロックシステム、カラーモニター付インターホン設備（非常警報）、ガス漏れ・不完全燃焼警報、ホーム保安灯、自動火災報知設備、緊急地震速報端末機

［設備概要【共有部分】］
エレベーター／13人乗り1基（60m／min）
駐車場／敷地内33台（平面駐車場11台、機械式駐車場22台）
駐輪場／屋外55台
バイク置場／屋内3台
TVアンテナ／BS・CS（110°CSデジタル）はアンテナ設置（衛星放送受信チューナー・契約料・視聴料は別途必要）地上波アナログ放送・地上波デジタル放送はCATVにて視聴（チューナーは別途必要）
汚水・雑排水／公共下水道へ排水
雨水排水／公共下水道へ排水
防犯・防災設備／ノンタッチキーオートロックシステム、防犯カメラ（リース）、自動火災報知設備、非常警報設備、緊急災害用浄水システム
メールボックス／メールコーナーに設置
ゴミ置場／敷地内に設置
その他管理事務局、宅配ボックス、ポンプ室、スロップシンク（E・Htypeは除く）

またかなり詳細に関しても説明をしているつもりではありますが、中にはわかりにくい部分もあると思います。
資料請求をしていただいても構いませんし、お電話やメールなどでお問合わせ頂いても構いません。
ぜひお気軽にお声かけをしてくださいね。

1. キッチンワークを快適にする先進の設備仕様を多彩に装備機能的で安全な奥様の動線を考えたやさしいレイアウトにしました。

●高性能浄水器
従来の浄水器では除去できない極小の有害化学物質も取り除く最高水準の浄水器を標準装備。（ビルトインタイプ）

●食器洗い乾燥機
手洗いよりも高温の約７０℃の高温で洗うので、しつこい油よごれもサッと溶かして洗います。

●スイッチひとつでお湯張りから足し湯までできるオートバス機能を備えたバスルーム、広さもゆとりの大型サイズを採用しました。

●バステレビ
地上デジタル放送対応の浴室テレビを全戸に標準装備しています。
［居住空間］
2. LIVING&DINING
光に身をゆだねるたおやかな心やすらぐ"心地よさ"を追求した空間
3. MASTERBEDROOM
くつろぎを育むどこよりも心地よいスペース
4. JAPANESE ROOM
ラグジュアリーモダンをコンセプトに凛とした空気感をデザインしました
5. KITCHEN
使い勝手はもちろん美しさにも配慮したクオリティのある仕上がりです
6. POWDER ROOM
快適な日常を演出する、ウォーターユニット
7. BATH ROOM
リラックスタイムを演出する快適バスルーム
8. 乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロアー
9. 除菌イオン

［住宅設備］
10. ガス温水式床暖房
11. ドアキャッチャー
12. フラットフロア
13. 可動間仕切
14. ポーチ
15. 玄関ホール
16. 目隠しルーバー
17. スロップシンク
18. L字バルコニー
19. ミラー付玄関収納
20. マルチメディアコンセント
21. 押入スリット
22. クローゼット
23. ウォークインクローゼット
24. パントリー
25. リネン棚
26. バスルーム窓
27. カウンター下部収納
28. スライド収納
29. 大型静音シンク
30. シャワー水栓
31. 高性能浄水器
32. 人造大理石カウンター
33. ガス警報機
34. 勝手口
35. ビルトイン食器洗い乾燥機
36. 吊戸棚
37. 洗い場を広く使える弓形浴槽（パナソニック電工製）
38. 浴室暖房乾燥機
39. 通話・BGM機能付給湯リモコン
40. 握りバー
41. くもり止め機能付三面鏡
42. 三面鏡裏便利収納
43. シングルレバーシャワー混合水栓
44. 脱臭機能付温水洗浄トイレ（INAX製）
45. 緊急止水弁付洗濯水洗

［安心・安全］
46. カラーモニターで二重に安全確認、オートロックシステム
47. 鎌デッド条&特殊サムターン&ドアガード
48. 24時間監視システム
49. 防犯カメラ（7カ所）
50. フタ付ドアスコープ
51. プッシュプルプレート＆ダブルロック
52. 高い防犯性を誇るディンプルキー＆非接触キーリーダーシステム
53. 非常時にも安全を確保地震感知停止機能付エレベーター
54. 大倉唯一の浄水システムを導入
逆浸透膜方式浄水器
ナノレベルの不純物まで除去した、理想の水
55. 災害時に、水が飲める安心。雨水・河川水・プール水対応型災害時用浄水システム
56. 緊急地震速報システム受信端末RKW30J
57. ホルムアルデヒド対策
58. 住宅性能表示制度による性能評価の流れ

［快適生活］
59. 110°デジタルCS放送などへ、いつでも加入OK
60. ブロードバンド生活
61. ケーブルTV
62. 30dB級アルミサッシュ
63. 防水コンセント
64. ペット同居マンション
65. 給気口
66. 熱センサー付照明ホーム保安灯
67. 宅配BOX
68. 3タイプの室内カラーバリエーション
69. 13人乗り大型エレベーター
70. エレベータードアはさまれ防止機能
71. 排水縦管の遮音性能をアップし、気になる排水音を解消
72. 水無しグリル付きビルトインコンロ
73. 地上3段昇降横行式機械駐車場（22台）+平面駐車場11台を確保（屋内8台、屋外3台）

［構造］
74. 小梁をなくし、室内すっきり。アンボンドスラブ工法
75. 断熱性と耐久性を誇る、分厚い外壁構造
76. ダブル配筋
77. 溶接閉鎖型フープ
78. 優れた耐震性を誇る、鉄筋コンクリート造
79. 柱・梁のかぶり厚
80. コンクリート試験
81. コンクリート強度と劣化対策
82. 水セメント比

どれも安心で、お値打ちな物件ばかりです。

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しばらくお待ちください。